Paris offre 23 sites à l'imagination des architectes du monde entier

"Ce que nous vivons là est un moment historique. Il n'y a pas une ville au monde (...) qui a osé faire ce que nous allons faire aujourd'hui", s'est enthousiasmée Mme Hidalgo, s'exprimant devant quelque 200 architectes et promoteurs.

L'appel à projets permettra de "remettre les clés de la fabrication de 23 territoires", à "tous ceux qui contribuent à la fabrication de la ville": "élus, promoteurs, architectes, innovateurs dans tous les domaines de la vie urbaine, citoyens, amoureux du patrimoine, usagers", a-t-elle précisé.

Il leur sera demandé de proposer des projets dont le premier critère sera "l'innovation". Innovation architecturale et technologique, avec l'objectif de répondre aux "défis environnementaux" de la capitale; mais aussi innovation dans la manière d'élaborer les projets et de les financer; dans le choix des lieux (sous-sols, toits, friches, périphérique); dans la prise en compte des nouvelles manières d'utiliser les bâtiments.

"L'innovation urbaine du XXIe siècle, c'est aussi celle des usages. C'est l'immeuble pluriel, mutable et mutualisable. C'est ensuite et de matière très liée l'innovation sociale. Les modes de vie des Parisiens changent à grande vitesse, les bâtiments doivent s'y adapter", a expliqué l'adjoint d'Anne Hidalgo en charge de l'urbanisme Jean-Louis Missika (sans étiquette).

150 000 m2 constructibles 

Les 23 sites vont du terrain nu à l'hôtel particulier du XVIe siècle, en passant par la friche industrielle ou l'immeuble-pont enjambant le périphérique. Parmi ces 23 sites, qui totalisent 150.000 mètres carrés constructibles: l'immeuble Morland (40.000 m2), situé en bord de Seine, et le Triangle Eole-Evangile (30.000 m2).

Tous ces terrains appartiennent à la Ville, à des bailleurs sociaux ou à des sociétés d'économie mixtes, afin de pouvoir lancer rapidement les opérations, et de les voir naître avant la fin de la mandature (2020).

L'appel à projets se déroulera en trois phases: une première au cours de laquelle les candidats se feront connaître, débouchant en février sur la sélection des consortiums les plus sérieux; puis l'élaboration des pré-projets, avec l'établissement en juillet d'une "short list" des meilleurs; enfin la sélection en décembre par un jury international des lauréats.