Immobilier : nouvelle chute des ventes

La baisse dépasse les 50% dans cinq régions: Aquitaine, Lorraine, Midi-Pyrénées, Bourgogne, Limousin. Seule Champagne-Ardenne échappe à la baisse en France métropolitaine. Le nombre de logements neufs à vendre a atteint 27.600 logements au deuxième trimestre soit 4,3% de moins qu'au premier trimestre et 26,4% qu'un an plus tôt. Cette baisse concerne 17 régions sur 22 et dépasse les 50% en Midi-Pyrénées, en région Centre, en Lorraine et en Bourgogne.

Dans ce contexte, le stock de logements neufs proposés à la vente "continue de progresser" et a atteint un nouveau record de 110.500 logements au 30 juin 2008. "Un chiffre qui n'avait jamais été atteint", souligne le ministère. Le délai moyen d'écoulement de logement s'est nettement allongé en un an, passant de 7 mois et demi à 14 mois pour le collectif et de 8 mois et demi à 15 mois pour l'individuel.

Les prix moyens au mètre carré ont poursuivi leur progression dans le collectif (+3,7% par rapport au 2e trimestre 2007) et sont repartis à la hausse dans l'individuel où le prix moyen du lot s'est apprécié de 3,3% sur un an après un recul de 1,8% au premier trimestre, selon le ministère.

Caroline Caldier avec agences