Le taux moyen des crédits immobiliers à son plus bas niveau depuis 1945

"En décembre 2012, les taux des prêts du secteur
concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 3,23% en
moyenne ", soit un taux inférieur au précédent record de 3,25% établi
en novembre 2010, indique Crédit Logement, l'organe central de garantie des
prêts pour le logement.

Et pour cause, les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés
aux particuliers par les banques en France ont atteint en décembre leur plus
bas historique à 3,23%, si l'on en croit l'étude, oubliée jeudi, par l'Observatoire
Crédit Logement/CSA.

Une configuration inédite depuis la Libération

Pour Crédit Logement, cette configuration des taux est
"totalement inédite depuis la Libération " et permet aux
établissements de crédit de limiter "la chute d'activité d'un marché
particulièrement déprimé ". Cette baisse concerne l'ensemble du marché
aussi bien dans l'ancien, qui est passé de 3,97% en février à 3,23% en
décembre, que dans le marché du neuf, qui a lui aussi enregistré un recul, en
reculant de 3,93% en février à 3,22% à la fin de l'année dernière.

La durée moyenne des prêts consentis s'est établie à 208
mois en décembre contre 207 en octobre et septembre, après un "recul
brutal " en avril, quand elle est passée à 200 mois, contre 214 depuis
le début de l'année 2011.