Le taux de votre prêt immobilier serait faux une fois sur deux

Quand le taux
d'intérêt pour lequel vous avez signé est faux ou inexact on peut attaquer sa banque en
justice, pour obtenir le remboursement d'une partie des intérêts. Ce taux
s'appelle le taux effectif global (TAEG), serait faux ou inexact, dans la
moitié des cas d'après un cabinet privé d'expertise. L'Association des usagers des
banques par le même d'erreur dans 75% des dossiers. Pourquoi ? Parce ce que le
TAEG doit intégrer les assurances et tous les frais, même les frais de dossier,
ou de courtage. Et il doit être précis à la virgule près. Le risque d'erreur
est donc très grand. Quand cette erreur dépasse un certain seuil on peut se
retourner contre sa banque. Mais attention, il y prescription après 5 ans.

Cela peut être
intéressant d'après le Parisien et Aujourd'hui-en-France parce que si l'erreur
est prouvée, le taux du crédit est remplacé par ce qu'on appelle le taux
d'intérêt légal. Ce taux est très bas depuis 2010. Il est aujourd'hui à 0,04%.
Il y a donc un effet d'aubaine en ce moment. Des cabinets se spécialisent dans
la traque de ces erreurs. La Fédération Bancaire Française dénonce une injustice.
D'après les banques, ramener le taux du prêt au taux légal, en cas d'erreur,
est une mesure disproportionnée.

L'histoire
connectée ce matin avec Claire Leproust : Les Cardinaux, 4 courts métrages
à découvrir sur le site des Inrocks.