Immobilier : des prix en baisse partout en France

En France, les prix de l'immobilier baissent "pour la première fois depuis cinq ans", explique la journaliste Anne-Claire Le Sann, présente sur le plateau du 19/20, jeudi 2 mars. Au global, on observe un recul de 0,2 % depuis janvier. Il a d'abord été observé à Paris, avec une baisse de 0,8 %, puis la baisse des prix s'est étendue aux autres grandes villes.

La hausse des crédits immobiliers en cause

Anne-Claire Le Sann indique que le responsable de cette baisse est "la hausse des crédits immobiliers". "En effet, le taux d’intérêt moyen est de 3 % sur 20 ans. L’an dernier, les meilleurs profils pouvaient négocier des taux d’emprunt à 1 %. Concrètement, en 2022, en remboursant une mensualité de 1 000 euros pour un crédit à 1 % sur 20 ans, un ménage pouvait emprunter 217 000 euros. Aujourd’hui, c'est seulement un prêt de 180 000 euros, soit une perte de 18 % de capacité d’emprunt", poursuit la journaliste. En conséquence, "de nombreux primo-accédants ou certains ménages, faute d’apport familial ou de salaires élevés, abandonnent leur projet immobilier", explique Anne-Claire Le Sann.