Les crédits immobiliers n'ont jamais été aussi peu chers

La tendance à la baisse se confirme. Les taux d'intérêt des crédits immobiliers, accordés aux particuliers par les banques en France, ont atteint en février leur plus bas historique à 3,13%, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mardi 5 mars. Un taux inférieur au précédent record de 3,16%, établi en janvier 2013, indique Crédit Logement, l'organe central de garantie des prêts pour le logement.

Cette baisse concerne l'ensemble du marché. L'ancien est passé de 3,93% en février 2012 à 3,08% en février 2013. Et le neuf a lui aussi enregistré un recul, en passant de 3,93% en février 2012 à 3,18% en février 2013.

"On est sur la fin de la baisse"

La durée moyenne des prêts consentis remonte un peu en février (203 mois) après un recul brutal en janvier, où elle était tombée à 199 mois. Le montant des crédits immobiliers accordés en 2012 en France a enregistré une chute de 26,4% par rapport à l'année précédente, qui avait déjà enregistré un repli de 4,2%.

Sur le front des taux, il ne faut toutefois plus compter sur une baisse sensible, comme celle de 2012. "On est sur la fin de la baisse, très certainement", prédit Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Ouest et auteur de cette étude.

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