Crédit immobilier : de nouvelles hausses attendues

Depuis le siège de la BCE à Bruxelles (Belgique), Christine Lagarde annonce que le taux directeur est à nouveau relevé. En conséquence, emprunter devrait coûter encore plus cher. En France, le marché immobilier tourne au ralenti. Un jeune acheteur de 31 ans vient d’obtenir son prêt. Mais pour avoir son crédit, il a dû se résoudre à un taux élevé. "Le bien est à 200 000 euros et le taux est aux alentours de 4%", témoigne cet emprunteur. Pour un courtier, il n’y a rien de surprenant. "On a eu une hausse des taux d’emprunt fulgurante en quelques mois. Il y a un an et demi, un couple qui souhaitait acheter une maison de 6 pièces, va aujourd’hui perdre entre 20 et 30 m²", observe Sylvain Richefeu, courtier Capfi. 

Contenir la hausse des taux

En un an, le nombre de prêts octroyés a baissé de 41 %. Les taux d’emprunt devraient se stabiliser sur 4,5 voire 5 % sur 20 ans. "Trois établissements bancaires ont rouvert la production de leurs crédits immobiliers, donc la concurrence va se réinstaller. (…) Cette concurrence va aussi contenir la hausse des taux", estime Maël Barnier, porte-parole de Meilleur Taux. Mais il est peu probable que ces taux baissent à nouveau dans les prochains mois.