Agences immobilières : des frais du simple au double

Dans les agences immobilières, il n'est pas facile de s'y retrouver : les prix ne sont pas toujours affichés clairement. Dans cette agence de Nice dans les Alpes-Maritimes, les honoraires sont affichés et oscillent entre 5 et 9% du prix du bien. Deux Niçois veulent transformer un grand appartement en bureaux. Malgré le prix de plus d'1 million d'euros, pas question pour eux de se passer d'une agence.

Nice, ville la plus chère en matière de frais d'agences

Selon une étude, Nice sera la ville où les frais d'agences sont les plus chers. Pour un bien estimé à 450 000 €, il faudra compter 26 000 € de frais d'agences à Nice, 25 000 € à Paris et 21 700 € à Lyon (Rhône). Le coprésident de la FNAIM des Alpes-Maritimes, s'étonne de cet écart : "Je ne comprends pas que Nice soit la ville la plus chère parce que je pense qu'il ne faut pas tout mélanger et qu'il faut vraiment comparer les services apportés au consommateur". Les agences immobilières traditionnelles sont de plus en plus concurrencées par les ventes entre particuliers qui représentent 40% des transactions. Depuis quelques années, des agences 0 commission ont même fait leur apparition sur internet.