Immobilier : les règles d’emprunt ont été assouplies de manière très timide

Bercy n’a pas pris de grande décision pour permettre un accès aux crédits plus simple, alors que le marché de l’immobilier est en crise, et que ses ventes sont en baisse. "Pas question finalement de toucher aux deux normes qui régissent depuis 2022 l’accès à ces prêts immobiliers : le taux d'endettement maximum pour les emprunteurs reste inchangé, 35% des revenus net. Tout comme la durée de crédit immobilier à 25 ans maximum”, souligne Gaspard de Florival, présent sur le plateau du 19/20, mardi 13 juin. Le but est de ne pas fragiliser les acquéreurs durant cette inflation, tout en maîtrisant le risque de surendettement des ménages.  

Des exceptions existent 

Il existe tout de même des exceptions. "La réglementation prévoit aujourd'hui une dérogation pour 20% des crédits immobiliers. Elle vise surtout à favoriser les ménages qui cherchent à acquérir leur résidence principale, notamment les primo-accédants", poursuit le journaliste. Mais avec la hausse des taux, l’accès a la propriété est complètement grippé.