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Immobilier : les taux commencent à baisser

Publié le 20/01/2024 11:54 Mis à jour le 20/01/2024 13:39

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Immobilier : les taux commencent à baisser Emprunter en 2024 va coûter moins cher, après une année 2023 compliquée. Les taux d’emprunts moyens baissent, ils pourraient même passer sous la barre des 4 % pour les meilleurs profils. (franceinfo)

franceinfo - R. Asencio, E. Truchat, E. Maizy, E. Urtado

France Télévisions

Emprunter en 2024 va coûter moins cher, après une année 2023 compliquée. Les taux d’emprunts moyens baissent, ils pourraient même passer sous la barre des 4 % pour les meilleurs profils.

Le plus dur de la crise immobilière est-il derrière nous ? Le pic des taux d’emprunts semble passé, mais ce n’est toujours pas assez bas aux yeux de ceux qui veulent devenir propriétaires, comme pour ce podologue : "Je pense qu’à 3 % ou un peu moins de 3 %, 2,5 %, ce serait bien", précise l’homme. Les taux d’emprunts sur 20 ans ont fortement augmenté l’année dernière, passant de 2,51 % en janvier 2023 à 4,45 % en novembre 2023. Depuis, ils sont en baisse : 4,05 % en janvier 2024.

La baisse des prix de l’immobilier devrait s’accélérer en 2024

Une bonne nouvelle pour un agent immobilier, alors que le nombre de transactions s’est effondré de 20 % l’année dernière. Les meilleurs dossiers peuvent d’ores et déjà espérer obtenir un taux sous la barre des 4 %. "Je pense que d’ici 15 jours, on vous dira : ‘Les taux sous 4 %, c’est vraiment de plus en plus courant’. On va vers une détente et vers une baisse", précise Maël Bernier, porte-parole de meilleurtaux.com. Selon la principale fédération du secteur, la baisse des prix de l’immobilier devrait elle aussi s’accélérer en 2024.