Immobilier : quelles perspectives pour 2021 ?

En France, et notamment à Paris, le nombre de transactions immobilières est à la baisse. Dans la capitale, elles ont chuté de 18% en 2020. En 2021, la tendance se confirme, avec cette fois une baisse des prix dans toutes les villes qui avaient connu une inflation ces dernières années, comme Paris, Lyon, Marseille ou Bordeaux. L'immobilier suit l'évolution de la crise économique liée au Covid : les acquéreurs sont de moins en moins nombreux.

Les ménages "fragilisés" par la crise économique

"On a d'abord des ménages qui, pour beaucoup d'entre eux, vont être fragilisés. Les conséquences de ce qu'il s'est passé en 2021 - baisse de rémunération, passage en temps partiel - nous allons les connaître en 2021. L'accès au crédit pour les ménages s'est également réduit et continue de se réduire", détaille Henry Buzy-Cazaux, expert en immobilier. A partir de l'été 2021, les conditions d'accès au crédit vont changer. La durée ne pourra notamment plus excéder 27 ans, au lieu de 25 ans actuellement.