Les ventes de logements neufs en chute libre en 2011

Les ventes de logements neufs par les promoteurs ont chuté en France de 10,5% en 2011, a annoncé mardi 28 février le ministère du Logement, qui a fait état parallèlement d'une baisse brutale des mises en chantier pour janvier 2012 par rapport au mois précédent. Au total, 103 300 logements neufs ont été vendus par les promoteurs en 2011, soit une chute de 10,5% par rapport à 2010, selon les chiffres publiés par le ministère.

Pendant les mois de novembre et décembre 2011 et janvier 2012, le nombre des mises en chantier de logements neufs s'est élevé à 114 087, soit une progression de 26,6% par rapport à la même période un an plus tôt. Mais cette statistique cache en fait une brutale baisse des mises en chantier en janvier qui, avec un total de 29 659, accuse un recul de plus de 14 000 unités par rapport à décembre 2011.

Permis de construire en hausse 

"C'est une chute historique pour un mois de janvier par rapport à décembre. On n'avait jamais vu cela depuis la création de ces statistiques au début des années 1980", souligne pour l'AFP Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Ouest. Selon lui, trois causes ont joué : "Les mauvaises conditions atmosphériques, la chute des crédits immobiliers accordés et le contrecoup des anticipations des derniers mois de 2011". 

Au cours des douze derniers mois (de février 2011 à janvier 2012), le nombre des mises en chantier, avec 380 209 unités, est lui en augmentation de 19,7% par rapport aux douze mois précédents.

Entre novembre 2011 et janvier 2012, le nombre de permis de construire a progressé de 20,6%, à 121 563 unités, par rapport à la même période un an plus tôt. De février 2011 à janvier 2012, le nombre des permis de construire accordés est de 466 197, en hausse de 15,1% par rapport aux douze mois précédents.