Problème avec l'achat d'une maison

Le problème est
que le 16 février dernier, ils ont appris par l'agence que la maison a subi un
important dégât des eaux. La propriétaire n'étant pas assurée
convenablement, son assureur ne veut pas l'indemniser… Selon le notaire de Gilles et sa femme mais aussi celui
du vendeur, ils sont en droit de casser la vente car le bien a changé de
nature.  Le vendeur s'est engagé à faire
les travaux et à rendre le bien dans l'état ou il l’avait vendu et il dit qu’il
va assigner en justice Gilles et sa femme s'ils n'acceptent pas de prendre le
bien. Ils souhaitent savoir s’ils sont en droit de casser la
vente ou dans le cas contraire s’ils peuvent exiger un dédommagement quelconque
sur le montant du bien?

Réponse de Maître Nathalie TROMEUR, barreau de Quimper