Trouver le local idéal

Que vous souhaitiez vous installer à Paris, en province, dans une grande ville ou une petite commune, le choix de l'emplacement de votre future entreprise doit se faire en fonction de la nature de l'activité choisie (artisanat, commerce, restaurant, activité de production ou de services, profession libérale) et de la clientèle visée.

Quel budget ?

Le financement de la domiciliation de votre entreprise doit faire l'objet d'un budget prévisionnel à long terme.  

• De quel budget disposez-vous pour financer le local ?
• Devez-vous opter pour du locatif ou acheter les murs ou un fonds de commerce ?
• Quelle est la superficie nécessaire ?
• L'activité de votre future entreprise nécessitera-t-elle des aménagements des locaux ?

Quelles précautions prendre ?

Evitez la précipitation et prenez le temps de visiter et comparer le maximum de locaux.

• Etudiez l'environnement immédiat du local : qui fréquente le quartier (familles, jeunes, salariés des entreprises avoisinantes?) ? Existe-il des moyens de transports à proximité ou des parkings pour votre future clientèle ? Quelle sera la concurrence à proximité ?
• Informez-vous sur les plans d'urbanisme pour estimer l'évolution du quartier.
• Etudiez le bail commercial ou le bail professionnel (pour les professions libérales) afin de voir s'il ne contient pas de clauses abusives.

Qui contacter ?

Faites le tour des agences immobilières pour prendre connaissance des offres de location, consulter leurs sites Internet, informez-vous auprès de la mairie de la commune dans laquelle vous souhaitez vous installer. Les Chambres de commerce et d'industrie mettent à la disposition des porteurs de projet de création d'entreprise des bourses de locaux, des informations sur les pépinières d'entreprises et la base de données des parcs d'activités disposant de terrains vacants proposés à la vente ou à la location.

Partager des locaux ?

Vous pouvez domicilier votre entreprise à l'adresse d'un centre d'affaires et de domiciliation (projet à vocation tertiaire) ou dans des structures temporaires d'accueil telles que les pépinières d'entreprises, les hôtels d'entreprises (projets à vocation tertiaire) ou ateliers-relais (projets à vocation de production industrielle ou artisanale).

Rédigé par Nadia Graradji

Publié le 22/06/2009