Immobilier : aménager son garage pour gagner de la place

Pour trouver des mètres carrés supplémentaires malgré des prix élevés, un retraité a décidé d'aménager son garage en chambre. Il va isoler et repeindre la pièce de 25 m² qui va être transformée en une chambre et une salle de bains. La rénovation coûtera 35 000 euros, ce qui est plus abordable que d'agrandir sa maison. "Ça revient moins cher parce qu'on a déjà le gros œuvre. On a déjà un toit, des murs, qui représentent déjà quasiment la moitié du budget", explique Sonia Martinel, courtier en travaux, la Maison des Travaux.  

Une alternative de plus en plus privilégiée 

Pour la rénovation, des règles sont à respecter. En dessous de 20 m², une déclaration préalable de travaux suffit. Au-dessus, il faudra demander un permis de construire. Un couple a rénové son garage à l'arrivée de son troisième enfant. Le père de famille a effectué certains travaux et la rénovation des 33 m² leur a coûté 23 000 euros, un tarif avantageux. Face à la difficulté croissante pour obtenir un prêt immobilier, la rénovation est une alternative de plus en plus privilégiée pour augmenter sa surface habitable.