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La réforme des plus-values immobilières
La réforme des plus-values immobilières
Chaque semaine, Patrick Lelong vous propose une chronique sur le thème de l'immobilier en partenariat avec le "PAP-de Particulier à Particulier".
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Depuis le 1er
septembre dernier, le calcul de l'impôt sur les plus values immobilières a
changé . Dorénavant ceux qui vendent leur résidence secondaire ou leur bien
locatif n'acquitteront pas l'impôt sur
la plus value après 22 ans de détention contre 30 ans auparavant (au taux de 19%).
Mais il faudra toujours attendre 30 ans
pour gommer l'impact de la CSG (15,5%).
La plus value s'entend de la
différence entre le prix de vente et le prix d'achat. Après 5 ans de détention, un
abattement permet de diminuer l'impact de l'impôt.
Dispositif
supplémentaire : pour fluidifier le marché, une réduction de 25% de
l'impôt à payer est mise en place pour toutes les ventes faites avant le 31
août prochain.
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