Crise de l’immobilier : "Les Français ont perdu à peu près 25% de pouvoir d’achat en 18 mois", alerte la PDG de Nexity

La crise immobilière que connaît la France est "d'une violence inégalée". "Elle touche au fond tous les nouveaux entrants (…) et aujourd'hui il n'y a pas vraiment de solution pour eux", observe Véronique Bédague, PDG du groupe immobilier Nexity, invitée des "4 Vérités" de France 2, lundi 20 novembre.

"Il n'y a pas assez d'offre de logement dans ce pays. Et tant qu'il n'y a pas assez d'offre, les prix ne baisseront pas. (…) La deuxième crise qui arrive, c'est évidemment, après la guerre en Ukraine, l'augmentation des taux d'intérêt. Les Français ont perdu à peu près 25% de pouvoir d'achat en 18 mois. (…) Ils empruntaient à peu près à 1% en début d'année dernière, ils empruntent aujourd'hui à peu près à 4,2 %, sans les frais d'assurance", précise Véronique Bédague.

"A peu près 30% de moins de logements neufs"

Quel est l'horizon pour le secteur ? "On va vendre à peu près 30% de moins de logement neuf cette année que l'année passée. Cela se traduira vraiment pour les Français, dans leur vie quotidienne, à la rentrée 2025-2026, qui sera encore plus tendue que la rentrée que l'on vit aujourd'hui", estime la PDG de Nexity.

L'avenir s'annonce aussi sombre dans la construction. "Je pense qu'il va y avoir des licenciements. On estime ces licenciements à peu près à 300 000 personnes dans tout le secteur de l'immobilier", affirme Véronique Bédague.