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Immobilier : les conséquences de la flambée des prix sur les habitants du Pays basque

Publié le 03/05/2022 22:56 Mis à jour le 03/05/2022 23:43

France 3 - J. Poissonnier, O. Poncelet, G. Pinol, C. Beauvalet

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Depuis la crise sanitaire, le nombre de résidences secondaires est en augmentation au Pays basque, et le prix du mètre carré a grimpé de 15 à 20%. Alors que les habitants ne parviennent plus à se loger, certaines villes tentent de trouver des solutions.

Entre ses surfeurs et ses maisons bicolores, Biarritz (Pyrénées-Atlantiques) offre un paysage de carte postale qui fait rêver de nombreux touristes. Le long du littoral, on trouve de nombreuses résidences secondaires, dont les volets sont souvent fermés hors saison. Les habitants, eux, peinent à se loger. Corinne Mallet loue depuis six ans un appartement de 30 m², pour 500 euros par mois. Elle devra le libérer avant la fin de l'année, car son propriétaire souhaite vendre l'appartement : 400 000 euros, deux fois plus cher qu'il y a 10 ans.

Des solutions pour conserver des prix abordables

"Ça me paraît énorme, ce n'est pas envisageable. Je ne peux même pas rêver de ça", confie l'auxiliaire de vie. Difficile pour elle de trouver une solution dans un marché de l'immobilier saturé. Depuis le déconfinement, les prix ont augmenté de 15 à 20% dans la région. Alors, certaines villes montent au créneau. Richard Irazusta, adjoint au Logement de la ville d'Hendaye (Pyrénées-Atlantiques), a eu l'idée, il y a deux ans, de préempter un terrain pour y faire construire des logements HLM. Son initiative permet de proposer 27 appartements à prix réduits car les propriétaires possèdent le logement, mais pas le terrain.