Passoires thermiques : Christophe Béchu annonce un nouveau mode de calcul bénéficiant aux petites surfaces

Un nouveau mode de calcul profitant aux petites surfaces va être introduit dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Dans une interview accordée au Parisien, dimanche 11 février, le ministre de la Transition écologique, Christophe Béchu, a reconnu un biais dans la formule actuelle du DPE. "Plus la surface d'un logement est petite, plus la part de l'eau chaude sanitaire pèse sur son classement, sans lien réel avec le nombre d'occupants", a-t-il indiqué. Plus précisément, selon le ministre, 27% des logements de moins de 40 mètres carrés sont considérés comme des passoires énergétiques, sans que cela ne reflète la réalité.

Donner de la souplesse aux propriétaires

Ce nouvel ajustement du DPE serait surtout un moyen de donner de la souplesse aux propriétaires qui souhaitent louer un logement mal isolé, selon un spécialiste de la sobriété énergétique. Les passoires énergétiques classées "G" seront interdites à la location dès 2025. Celles étiquetées "F" le seront dès 2028. Avec l'ajustement annoncé par Christophe Béchu, 140 000 logements de moins de 40 mètres carrés sortiraient de ces catégories.