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Emprunts : accéder à un logement neuf devient plus compliqué

Publié le 21/07/2022 22:46 Mis à jour le 21/07/2022 23:27

Temps de lecture : 1min

Emprunts : accéder à un logement neuf devient plus compliqué Emprunts : accéder à un logement neuf devient plus compliqué (France 3)

France 3 - O. Poncelet

France Télévisions

Le 19/20

France 3

Face à l’inflation galopante, la Banque centrale européenne a pris une décision inédite depuis 2011. L’institution a décidé d’augmenter ses taux d’intérêt. Cela aura des conséquences sur les coûts des crédits immobiliers. Le point sur le plateau du 19/20 avec Olivier Poncelet.

Emprunter coûte déjà plus cher, et "la raison est toute simple", avance Olivier Poncelet, sur le plateau du 19/20. "Il y a six mois, les banques prêtaient à un taux moyen de 1,06 %. Aujourd’hui, c’est 1,64 %", détaille le journaliste. Concrètement, "si vous empruntez 200 000 euros, vous avez un beau projet immobilier. Aujourd’hui, cela vous coûterait 39 429 euros, 15 000 euros de plus qu’au début de l’année", poursuit Olivier Poncelet.

Les prix de l’immobilier continuent à augmenter

Cela devient plus compliqué pour certains Français, "et pas que pour les moins aisés", précise le journaliste. Pour le cas par exemple d’un couple gagnant 4 000 euros nets mensuels, assurance comprise, "en janvier ce ménage pouvait emprunter 285 000 euros sur vingt ans. Aujourd’hui, avec les taux actuels, leur dossier ne passerait plus. Pour respecter les 35 % d’endettement maximum, selon les calculs des courtiers, ils ne peuvent plus emprunter que 265 000 euros", déclare Olivier Poncelet. C’est d’autant plus compliqué que les prix de l’immobilier continuent à augmenter.

Parmi nos sources :

- Données publiées par l’Observatoire Crédit Logement CSA, celles de l’INSEE et de la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers)

- Une étude de Meilleurtaux.com

Liste non exhaustive.