Immobilier à Avignon : les prix baissent

Christian a emménagé dans son nouveau domicile récemment. Depuis plusieurs mois, il rêvait de cet appartement de 79 mètres carrés. Il a su attendre le bon moment et considère aujourd’hui avoir fait une affaire. "Il était affiché à 230 000 euros, et je l’ai eu à 207 000 euros", explique-t-il. Le marché immobilier, est-il en train de remonter la pente ? Selon une étude de SeLoger, le pouvoir d’achat des Français repart à la hausse. À Avignon (Vaucluse), les acquéreurs ont gagné 6 mètres carrés de plus pour une mensualité de 1 000 euros par mois empruntés sur 20 ans.

Des taux d’emprunt plus intéressants

Les achats sont facilités par les légères baisses des taux d’emprunt depuis le mois de janvier 2024. À Avignon, le mètre carré varie entre 2 000 et 2 500 euros, selon les quartiers. Dans certains secteurs, les prix ont commencé à diminuer. Selon un agent immobilier, l’accalmie se confirme, et la demande devient constante et stable, tout comme les taux d’intérêt, qui se négocient autour de 3,5 % pour un emprunt sur 20 ans, contre 4,5% l’an dernier.