Immobilier : avec la hausse des taux d’intérêt, il est toujours plus difficile d’acheter

Obtenir un crédit immobilier est devenu très difficile. Sur l’année 2022, la hausse continue des taux d’intérêt a tout changé. "Pour mieux visualiser cette hausse, prenons l’exemple d’un emprunt de 200 000 euros sur 20 ans. En moyenne, vous pouviez décrocher un taux d’emprunt de 1,2 % en janvier, puis 1,5 % en avril, 2 % en juillet, cette moyenne est même passée à 2,3 % en octobre. C’est un taux jamais vu depuis 2015", comment le journaliste David Boéri, présent sur le plateau du 12/13, mercredi 9 novembre. Le coût d’un crédit sur 20 ans a ainsi plus que doublé et beaucoup de Français ont dû renoncer à leurs projets.

Baisser le nombre de mètres carrés

La hausse des taux a donc réduit votre pouvoir d’achat immobilier "parce qu’elle fait mécaniquement baisser votre capacité d’emprunt, la somme que vous pouvez emprunter", poursuit le journaliste. Cette baisse de pouvoir d’achat se répercute également sur le nombre de mètres carrés. "En prenant par exemple les prix moyens du m2, relevé sur le site seloger.com, 30 000 euros de moins dans votre budget, cela représente 13m2 en moins à Brest", détaille David Boéri.