Immobilier : une augmentation de 7 % pour les maisons neuves en 2022

Le rêve de Christophe Blondeau est en passe de se réaliser : construire sa propre maison pour sa famille. Dans une maison témoin, il revoit les derniers plans des détails de sa future propriété de 140 m2 près d'Istres (Provence-Alpes-Côte d'Azur). Face à la hausse prix prévue, il s’est dépêché de signer son contrat en septembre dernier : "On a très vite eu à l’esprit qu’il fallait avoir les bons réflexes : là, on peut mettre un peu moins parce qu’on peut se permettre d’avoir quelque chose de moins cher. Là, on sait qu’on veut la qualité, on sait qu’on va la payer. Et avec cette hausse, il fallait la calculer et l’anticiper."

Un net recul des constructions en 2022 ?

La hausse moyenne attendue du prix des maisons neuves en 2022 est de 7%. La même augmentation qu’en 2021. Depuis deux ans, le prix des matériaux explose et fait grimper la note. Aluminium, bois, PVC... Tout va coûter en moyenne 15% plus cher en janvier prochain. Marc Vendôme, PDG de Villa Prisme, explique la nouvelle tendance : "Cela augmente beaucoup le coût de construction, et on est obligés de le répercuter dans nos prix de vente." Mais le promoteur garde espoir : "Ce que nous espérons dans cette région, c’est que le prix du foncier - qui a explosé ces quatre dernières années, puisse jouer à la variable d’ajustement et que nos clients puissent négocier un peu à la baisse le prix de leur foncier." Ce chef d’entreprise, qui construit en moyenne 350 maisons individuelles par an dans cette région, craint malgré tout de même un net recul dès le premier trimestre 2022.

Parmi nos sources (liste non exhaustive)

Chiffres de la fédération française du bâtiment

Informations du promoteur Villas Prisme

Article des Echos du 9/12/2021

Informations sur la nouvelle norme environnementale Re2020