Immobilier : le marché locatif en crise

Fabio Casili, 56 ans, est auto-entrepreneur. Sans fiche de paie, il essuie les échecs depuis maintenant six mois. Son propriétaire actuel doit récupérer son logement en avril prochain. Et son cas n’est pas isolé. À Paris, dans une agence immobilière, les demandes se succèdent, alors que les offres à la location se font rares. Alexandra Lachery n’a plus que quatre appartements disponibles, comme un studio de 13m2, au prix de 500 euros par mois. "Je pense qu’on ne va le laisser que deux heures sur internet, parce qu’en deux heures on va avoir plus d’une centaine de demandes", explique la responsable d’agence Laforêt.  

La chute des crédits immobiliers réduit les offres 

Le marché locatif est en crise, notamment à cause des locations saisonnières, en hausse de 18% ces deux dernières années. Autre frein : les passoires thermiques. Rien qu’en Ile-de-France, 55% des logements sont concernés avec des notes E, F ou G. Sans travaux de rénovation, ils seront à terme interdits à la location. En cette rentrée, c’est surtout la chute des crédits immobiliers qui réduit les offres. Les prêts accordés ont baissé de plus de 50% depuis le printemps. Il y a peu de chance que les taux d’intérêts baissent dans les prochains mois. Le prix des locations, lui, devrait continuer de flamber jusqu’aux Jeux olympiques 2024.