Logement : le casse-tête du marché locatif

Marie Guichard et Martin Gérard ont quitté Poitiers pour Tours cet été. Après plusieurs semaines de recherches et une vingtaine de candidatures, ils ont enfin trouvé un studio à louer pour 600 euros par mois.  

La demande plus forte que l'offre 

Depuis trois ans, le marché locatif s'effondre. À Paris, le nombre d'appartements à louer a baissé de 74% et de 39% en moyenne dans les dix plus grandes villes françaises. Des appartements restent vides car les passoires thermiques ne pourraient bientôt plus être louées. Des propriétaires préfèrent les locations saisonnières à celles de longue durée. Mais aussi en raison de la difficulté depuis deux ans à acheter un bien. 

Et même si les taux d'intérêt baissent, le marché locatif ne s'améliorera pas rapidement. "La demande sur les grandes villes et les villes universitaires même moyennes reste supérieure à l'offre", explique Laëtitia Caron, directrice générale de Particulier à Particulier. Autre difficulté : la hausse des loyers, +4% en moyenne par rapport à l'année dernière. 

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