Logement : le casse-tête du marché locatif

Publié le 11/11/2024 22:44 Mis à jour le 12/11/2024 07:54

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Logement : quand la location devient un casse-tête Logement : quand la location devient un casse-tête (France 2)

France 2 - R. Asencio, D. Boéri, T. Thomas, M. Dreujou Cazaux, A. Moral, J. Fantauzzo

France Télévisions

JT de 20h

Édition du lundi 11 novembre 2024

En l'espace de trois ans, l'offre de locations a chuté de 74% en France. La capitale n'est pas la seule concernée. Mais pourquoi y a-t-il de moins en moins de biens disponibles ?

Marie Guichard et Martin Gérard ont quitté Poitiers pour Tours cet été. Après plusieurs semaines de recherches et une vingtaine de candidatures, ils ont enfin trouvé un studio à louer pour 600 euros par mois.

La demande plus forte que l'offre

Depuis trois ans, le marché locatif s'effondre. À Paris, le nombre d'appartements à louer a baissé de 74% et de 39% en moyenne dans les dix plus grandes villes françaises. Des appartements restent vides car les passoires thermiques ne pourraient bientôt plus être louées. Des propriétaires préfèrent les locations saisonnières à celles de longue durée. Mais aussi en raison de la difficulté depuis deux ans à acheter un bien.

Et même si les taux d'intérêt baissent, le marché locatif ne s'améliorera pas rapidement. "La demande sur les grandes villes et les villes universitaires même moyennes reste supérieure à l'offre", explique Laëtitia Caron, directrice générale de Particulier à Particulier. Autre difficulté : la hausse des loyers, +4% en moyenne par rapport à l'année dernière.

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