: Vidéo Prix de l’immobilier : quelles conséquences après la hausse des frais de notaire ?

L’augmentation des frais de notaire, une mesure attendue par les départements, l'est moins par les Français. "Ça fait encore des frais supplémentaires", déplore l’un d’eux. Lors d’un achat immobilier, un acheteur paye 7 à 8% du prix du bien dans l’ancien, et 2 à 3% dans le neuf. 4,5% vont dans les caisses des départements. Le taux pourrait être relevé d’un demi-point, soit une hausse de 4,5 à 5%. "Des sommes assez conséquentes, surtout sur des petits budgets, mais qui se répercutent vite même sur des gros budgets", explique Guillaume Giordanino, copropriétaire d’une agence dans les Alpes-Maritimes.

Un frein pour les primo-accédants

Pour un bien à 200 000 euros, la hausse entraînera une augmentation de 1 000 euros de frais de notaire. De quoi décourager les primo-accédants et compromettre la légère reprise du marché immobilier. "Pour les plus jeunes, comme ces frais ne sont pas financés par les banques, ils doivent aller puiser dans leur épargne. Or, quand on est jeune, on n’a pas ou peu d’épargne", analyse Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux. 

La mesure, valable pour trois ans, pourrait rapporter 1 milliard d’euros aux départements.

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